鉅亨網新聞中心 (來源：世華財訊) 2010-10-12 08:10:04
英國皇家特許測量師學會公布，9月房價指數進一步跌至-36，超出預期，為連續第三月下降，達09年5月以來最低，因新待售房屋大量涌入及購房者缺乏影響。
綜合媒體10月12日報導，英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS) 10月12日公布的數據顯示，英國9月住宅房屋價格進一步下滑，因受新待售房屋大量涌入市場以及購房者缺乏的組合影響。
雖然RICS表示，房屋價格下降并不突然，但該報告很可能會助長投資者對房地產市場以及更廣泛經濟疲軟的擔憂，此前，抵押貸款商Halifax於8日當周表示，其房價指數大幅下跌，幅度達到自1983年開始記錄以來的最大值。
英國9月RICS房價指數從8月的-32下降至-36，為連續第三個月下降，該指數達到自2009年5月以來的最低水平。根據8日當周的調查，經濟學家們曾預計，9月該指數將下降至-35。英國房價指數通過報告房價在過去三個月上漲的測量師比例減去報告房價下跌的測量師比例計算得出。
RICS表示，新賣家的涌入是受到對經濟前景的擔憂以及政府緊縮措施的推動，而買家繼續努力尋找融資或寧愿等待查看市場會如何發展。 RICS的發言人Ian Perry表示，首次購房者尤其面臨資金供應短缺問題，歸因於貸款商為確保抵押貸款而存在高存款需求。
他在聲明中表示，“如果沒有足夠的需求，房價將繼續下滑。”“然而，許多地區都在發布修正報告，而不是房價大幅下降，愿意接受房價下降現實的賣房者仍然能夠達成銷售。目前的市場更多的是一個買方市場。” RICS的最新報告顯示，英國9月新售房指令指數連續第8個月上升，從8月的+12升至+22，但7月至9月每位測量師完成銷售量均值持穩於16.7套。
雖然9月新待售房屋指數從8月的-20回升至0，但房價預期指數連續第四個月下降，從-38降至-41。 RICS表示，英國9月每位測量師手中房屋庫存數量均值升至69.1套，達到自2009年4月以來的最高水平，而銷售預期指數也從+18下滑至+11。 (王媛媛 編譯)
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經建會主委劉憶如與中央研究院士胡勝正都認為，現今世界各國都面臨到失業率居高不下的困境，所以才由勞動經濟學者榮獲今年桂冠。
今年諾貝爾經濟學獎得主有三人，分別為美國麻省理工學院戴蒙德（Peter A Diamond）、西北大學的摩坦森（Dalwe T Mortensen） ，以及英國倫敦政經學院的皮薩里德斯 （Christopher Pissarides）。
劉憶如說，三人中以戴蒙德的知名度最高、成名也最早，主要成名理論是「跨代經濟成長模型」，他是「行為經濟學」的祖師爺，用以分析個人行為如何影響總體經濟指標。
她表示，戴蒙德的理論應用範圍極廣，從貨幣、公共財政、政府債務、老人年金，到勞動市場都可以應用。
劉憶如說，她媽媽 (郭婉容)當年在麻省理工攻讀碩士時，曾經修過戴蒙德的財政學，甚至還記得他的考試題目，當時戴蒙德就已經是世界聞名的經濟學家。
胡勝正也表示，戴蒙德得獎可說是實至名歸。除了「跨代經濟成長模型」外，他也涉入搜尋成本 (search cost)領域研究，其他兩位得主就是援引他的研究成果，進而發展出剖析勞動市場現象的配對理論（match theory），強調失業其實是一種自然現象。
國立台灣大學經濟學教授林建甫表示，諾貝爾經濟學獎頒給這三位學者，正是在提醒世人注意勞動市場，包括工作創造和工作消失，到國家如何成長，都是連動的大問題。而這幾年來諾貝爾得主的研究，感覺都比較注重政策，顯示經濟政策要多研究，反映出對資本主義的反省氣氛。
行政院勞委會副主委潘世偉則指出，目前台灣勞動市場缺工，其中一部分就來自於勞動條件，例如個別企業中勞動者歸屬感不足，而近期媒體報導諸多台灣職場問題，乃至對外勞的態度等，都反映出勞動條件上的許多問題。
「台灣現在很多勞工不喜歡當勞工，喜歡當老闆。」潘世偉提醒企業，政府規範只是基本標準，如果需求更好的員工，好因應變動快速的市場競爭，就要注意到，現在很多人投入職場工作，想的不光是錢的問題，而是整體考量之後，到底划不划得來。
