需求大幅滑落 英國樓市創18個月最大跌幅

房地產研究公司 Hometrack 表示，英國所有地區的房屋價格均錄得下跌，該國 9 月房價下跌幅度創 18 個月新高。

香港《大公報》報導， Hometrack 昨 (27) 日在一份電子郵件聲明中表示，英國 9 月平均房屋價格較 8 月下跌 0.4% 至 15.76 萬英鎊 (合計 24.9 萬美元) 。這是英國房屋價格連續第 3 月下跌，並創下 2009 年 3 月份以來的最大跌幅。同時英國房屋需求下跌幅度亦創自 2009 年 1 月以來之最。

Hometrack 報告顯示，隨著英國政府準備進行自二次大戰以來最大規模的預算緊縮政策以及銀行控制貸款，越來越多的證據表明房地產市場正在衰退。英倫銀行首席經濟師戴爾上周表示，英國房屋價格有可能進一步下跌。

Hometrack 的研究主任唐奈在一份聲明中表示， 9 月份房屋價格下跌是市場對房屋進行重新定價程序的其中一個時期，市場的重新定價程序早在 6 個月前已開始，而預期程序將繼續至 2011 年。房屋潛在買家對英國經濟前景以及削減公共開支的憂慮，將會在很大程度上左右他們購買房屋的決定。

另外， Hometrack 表示，英國 9 月房屋價格較去年同期上升 1% ，是至少 7 個月以來的最低水平。
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